إدارة العقارات

تهدف خدمة إدارة العقارات إلى حماية استثمار العملاء إضافة إلى توفير الوقت والجهد والمال، حيث أننا نضمن لأصحاب العقارات تحقيق أفضل العوائد الممكنة بأقل قدر ممكن من الجهد. لذلك ليس عليك سوى الاسترخاء والراحة وترك عملية إدارة عقارك لنا.

ماهي إدارة العقارات:

يعتقد الكثير من أصحاب العقارات أن عملية إدارة العقارات تشمل تحصيل الأجور الشهرية فقط، لكن هذا الاعتقاد خاطئ بالطبع! حيث أن إدارة العقارات هي عملية إدارية متكاملة تشمل متابعة كل ما يتعلق بالعقار وتحتاج لخبرة كبيرة في الشؤون العقارية والأنظمة والقوانين، كما تحتاج لتنظيم ومتابعة دورية ووقت كبير مخصص لها، وتبدأ عملية إدارة العقار من إيجاد مستأجرين مناسبين، ثم إتمام الإجراءات التعاقدية والقانونية، إضافة لمتابعة وجمع الإيجار الشهري وإرساله لصاحب العقار، حل المشاكل إن وجدت مع المستأجر، التأكد من سلامة العقار بعد استلامه من المستأجر، الإشراف على العقار ومتابعة الفواتير الحكومية الخاصة به، ضمان الحفاظ على علاقة عمل إيجابية مع المستأجرين ومتابعة احتياجاتهم، متابعة عملية إخلاء المستأجر للعقار، صيانة العقار، كما إعداد التقارير المالية المتعلقة بالعقار، وضمان عدم بقاؤه شاغراً لضمان أكبر ربح ممكن لصاحب العقار.

بعض الخدمات التي نقدمها لأصحاب العقارات

  • تأجير العقار وتوقيع العقد نيابة عن مالك العقار.
  • استلام الإيجار الشهري من المستأجر وإرساله إلى مالك العقار عن طريق مكاتب الصرافة أو من خلال المصرف أو من خلال أي آلية أخرى يتم الإتفاق عليها.
  • تقوم الشركة بتأجير العقار بعد استلامها من المستأجر السابق.
  • تقوم الشركة بحل المشاكل في حال وجودها مع المستأجر، وفي حال عدم تمكن الشركة من حل هذه المشاكل، فسيتم حلها من خلال محامي شركة باغي شقلاوة العقارية وفقاً للقانون، وسيتم دفع مصاريف المحاماة من قبل مالك العقار.
  • تقوم الشركة باستلام إيجار شهر واحد من المستأجر كتأمين، ويعاد له مبلغ التأمين لاحقاً عند تسليم العقار في حال عدم وجود أي أضرار أو مستحقات على العقار، بخلاف ذلك سيتم اقتطاع أي مستحقات من مبلغ التأمين.
  • تقوم الشركة بالإشراف على العقار، وتصفية كل من أجور الكهرباء الحكومية والأهلية والخدمات الأخرى وفقاً للفواتير.
  • تقوم الشركة بإعداد كوادر مختصّة لإصلاح أي أضرار في العقار ويتم دفع قيمة الإصلاحات من قبل مالك العقار.
  • سيتم التشاور مع مالك العقار حول قيمة الإيجار الشهري للعقار مع كل عملية تأجير.
  • تكلفة جميع ما سبق من خدمات هو قيمة إيجار شهر واحد عن كل سنة تأجير.

لماذا إدارة العقارات؟

يمكن اعتبار العقارات على أنها استثمار قابل للاعتماد عليه لتوليد الأرباح، ويكون استثمارك أفضل عند إدارته بكفاءة واحتراف، وتتطلب إدارة العقارات الإحترافية الكثير من الوقت والجهد أكثر مما يتوقعه أغلب المستثمرين، وبذلك فإن الحل الأمثل لك هو الاعتماد على شركة محترفة لإدارته. 

اختيار الشركة المناسبة لإدارة عقارك يجب أن يتم بعناية كبيرة، وتعتبر شركة باغي شقلاوة العقارية خيارك الأفضل والأمثل للأسباب التالية:
  • الخبرة الكبيرة في المجال العقاري.
  • الرضا الكبير من عملائنا عن جودة الخدمات التي نقدمها.
  • امتلاك أحدث الأنظمة العقارية الحديثة.
  • فرق العمل الاحترافية والكوادر المختصة بجميع المجالات الإدارية، القانونية، المالية والتسويقية.
  • المكاتب والفروع المنتشرة في جميع أنحاء مدينة أربيل.
  • لدينا قاعدة بيانات متكاملة لمستأجرين محتملين بانتظار عقارات متاحة للاستئجار.
  • لدينا قائمة كبيرة من العقارات التي نديرها بنجاح.
  • الدوام في جميع الفروع لستة أيام في الأسبوع من الساعة التاسعة صباحاً وحتى وقت الغروب مما يضمن زيادة فرص وصول أكبر عدد ممكن من الزبائن المحتملين إلى خدماتنا.
  • لدينا في شركة باغي شقلاوة العقارية فهماً شاملاً للسوق العقاري بمختلف حالاته ومتغيراته.
  • الرسوم المدروسة والمناسبة.
تعبت من التعامل مع المستأجرين؟!!
نحن نضمن لك الراحة مع زيادة في الدخل من عقارك بنفس الوقت.
شركة باغي شقلاوة العقارية هي شركة رائدة في المجال العقاري مع 14 عام من الخبرة في الوساطة العقارية. لدينا سلسلة من الفروع المترابطة بأحدث الأنظمة والمنتشرة في جميع أنحاء مدينة أربيل عاصمة إقليم كردستان العراق. لدينا فريق عمل محترف ذو معرفة واسعة بالمجال العقاري بكافة اختصاصاته ويتمتع بخبرات كبيرة لتلبية جميع احتياجاتكم، كما تمتلك شركتنا الموارد، الأنظمة والأدوات الأنسب لتقديم أفضل الخدمات وأعلاها جودة. تعتبر سمعتنا الطيبة وجودة خدماتنا من أهم أسباب انتشارنا.

ممتلكاتك في أيدي أمينة!

للمزيد من المعلومات حول خدمة إدارة العقارات يرجى التواصل معنا من خلال الضغط هنا.
قم بزيارة أحد فروعنا، بإمكانك الإطلاع على معلومات الفروع من خلال الضغط هنا.

عملاؤنا

 شركة باغي شقلاوة العقارية - إقليم كردستان العراق - أربيل

هل ترغب ببيع أو تأجير عقارك؟

Copyright © 2022 Baghy Shaqlawa Real Estate - All rights reserved | Powered by Sitesown - Web Development & Design